Top.Mail.Ru
Sedanka Hills
Современный жилой комплекс класса комфорт-плюс, окруженный ботаническим садом
Отдел продаж
197
квартир
осталось
Выбрать квартиру
Sedanka Hills
Современный жилой комплекс класса комфорт-плюс, окруженный ботаническим садом
Отдел продаж
197
квартир
осталось
Парковка в крытом паркинге за 100 тысяч рублей при покупке определенных квартир
Акционные квартиры выделены в квартирографии
Обращение генерального директора группы компаний Global Development
Уважаемые друзья! Те, кто уже приобрел жилье в проектах группы компаний «Global Development Company», а также те, кто только планирует свою покупку!

В настоящее время экономика нашей страны сталкивается с целым рядом трудностей и мы, как непосредственные ее участники, вынуждены справляться с новыми вызовами и неопределенностями.
Я знаю, насколько важным в жизни каждого человека является решение о приобретении квартиры, будь то место его проживания или инвестиция в свое будущее или будущее своей семьи.
Именно поэтому я хочу обратиться к Вам и рассказать о текущей ситуации в группе компаний Global Development, о наших будущих планах и действиях, предпринимаемых нами сегодня.

Сегодня наша команда ведет строительство двух проектов: Клубный Дом «Ранетка» и ЖК «Sedanka Hills» и далее, в режиме короткой справки, я хотел бы остановиться на каждом из них подробнее.

Клубный Дом «Ранетка»

1. Строительство данного комплекса происходит за счет проектного финансирования ПАО «Сбербанк»;
2. На сегодня нет никаких нарушений действующего соглашения с банком со стороны застройщика равно как любых иных причин для остановки финансирования;
3. Более 90% необходимых материалов закуплены, заключены соответствующие договоры подряда на выполнение оставшегося объема работ;
4. С уверенностью можно говорить о том, что срок сдачи дома не изменится. И уже этим летом мы планируем закончить строительство.

ЖК «Sedanka Hills»

1. Строительство данного комплекса происходит за счет проектного финансирования АО «Дом.рф»;
2. На сегодня нет никаких нарушений действующего соглашения с банком со стороны застройщика равно как любых иных причин для остановки финансирования;
3. В настоящее время ведется работа по возведению монолитного каркаса домов №1, 2, 3, 4 и устройство внутриплощадочных сетей водоснабжения;
4. Нами в полном объеме закуплена необходимая для строительства стальная арматура, лифты производства компании “Kone”, весь объем материалов для монтажа наружных сетей водоснабжения. Заключены договоры поставки и монтажа фасадных систем и окон, по стоимости, соответствующей бюджету проекта. Авансовые платежи по ним будут произведены в ближайшее время;
5. Мы наблюдаем сильный подъем стоимости множества необходимых нам в будущем материалов и оборудования: среди них кровельные материалы, электрические кабели и низковольтное оборудование, вентиляционное оборудование, отделочные материалы.
6. Ввиду особенностей кредитного соглашения с банком, мы не имеем возможности закупить часть материалов, поскольку в обычных условиях строительства отсутствует необходимость в такой закупке на текущем этапе строительной готовности. Понимая ситуацию на рынке строительных материалов, мы направили ходатайство в банк о необходимости предоставления нам возможности дополнительного авансирования поставщиков и подрядчиков с целью фиксации стоимости;
7. Вне зависимости от результатов рассмотрения данного ходатайства, мы планируем завершить строительство объекта в срок. Более того, сегодня, темп производства работ опережает плановый более чем на месяц;
8. Мы планируем придерживаться заложенных проектных решений и не понижать качество итогового продукта. Для нас важно соответствовать ожиданиям наших покупателей в любой ситуации;

Также я бы хотел поделиться с Вами нашим видением текущей ситуации на рынке недвижимости, ведь все чаще из новостных каналов поступает много противоречивой информации, в том числе вызывающей чувство паники и тревоги.

Мы призываем Вас не поддаваться панике и трезво принимать решение по приобретению жилья.
Наша оценка текущей ситуации в нескольких тезисах:
1. Мы не прогнозируем значительный и резкий рост стоимости продажи квартир в ближайшие месяцы, несмотря на значительный рост себестоимости строительства. Рост стоимости реализации недвижимости в этот период будет «сдерживаться» падением покупательского спроса и заградительными ставками ипотечных кредитов;
2. В долгосрочной перспективе рост себестоимости строительства будет продолжаться. Стоимость реализации при этом не будет снижаться, более реалистичным сценарием выглядит также плавный рост;
3. Значительным фактором является принятие мер государственной поддержки строительной отрасли как федеральным, так и региональным правительством. Ключевым вопросом мы считаем субсидирование ипотечных программ и кредитных ставок по договорам проектного финансирования застройщиков;

Важно знать, что наша компания никогда не рассматривалась ее основателями, партнерами и инвесторами как компания «одного проекта». Мы вышли на рынок жилищного строительства основательно и надолго! В планах компании на 2022 год выход ряда проектов, среди них и вторая очередь «Ранетки». Мы также являемся одним из участников проекта реновации микрорайона «Голубиная Падь» в г. Владивосток и уже в этом году планируем представить рынку свой новый проект «Азимов», названный в честь непревзойденного автора фантастического жанра Айзека Азимова.

В эти непростые для всех времена, нам важно, что вы остаетесь с нами, в свою очередь, мы обещаем продолжать продуктивную работу и выполнять все принятые на себя обязательства.
Спасибо, что доверяете нам.

С уважением,
Генеральный Директор Global Development Company
Александр Югай
Квартиры с видом на Амурский залив
ИНФОРМАЦИЯ
Количество домов
....................
5
Наслаждайтесь одним из лучших морских пейзажей города — бухта Амурский залив и мост Де-Фриз – Седанка
Квартиры с собственными террасами и прекрасными видами
Насладитесь красотой заката над заливом, сидя с чашечкой кофе на террасе не выходя из дома
Ботанический сад окружает территорию с 2 сторон
Крепкий сон, пение птиц, лес, свежий воздух – все это в новом ЖК Sedanka Hills
Закрытый двор без машин
Дорога для Автомобилей обустроена вокруг жилого комплекса, что позволяет спокойно перемещаться внутри территории, наслаждаясь прогулкой
Дизайнерская отделка мест общего пользования
Уникальная концепция общественного пространства специально разработана проектным бюро «Source»
Зоны отдыха и зоны барбекю на территории комплекса
Зоны отдыха расположены по всей территории комплекса. Зона Барбекю выделена в отдельном месте и окружена деревьями.
2023
III квартал
передача ключей
4
...................
Количество этажей
26 206 м2
.......................................
Площадь застройки
Отдельностоящий трехэтажный паркинг и дополнительные 60 гостевых мест
......................................
Парковка
Монолитное строительство. Материал стен: железобетон
....
Технология строительства
Вентилируемый навесной фасад: японские панели Nichiha; клинкерный кирпич WhiteHills; композитные панели Sibalux
............................................
Фасад
от 27 до 105 м2
.....................
Площадь квартир
3,12 м
.......................
Высота потолков
Три детских площадки, зона барбекю, вход на территорию через КПП. Многофункциональный стадион на территории ЖК.
..................................
Территория
Посмотрите видео-обзор Sedanka Hills
Современный детский сад на территории ЖК
В ЖК Sedanka Hills особое внимание уделено инфраструктуре для маленьких жильцов. На территории комплекса будет размещен современный детский сад с развивающими программами и подготовкой к школе.
Выберите квартиру
Нажмите на дом, чтобы перейти к выбору квартиры
Следите за ходом
строительства онлайн
Цены и планировки
Крытая парковка
Собственный стадион
Детские площадки
Прогулочные зоны
Закрытая территория
Детские площадки
Парковка
Зона барбекю
Детские площадки
ЖК Седанка
Хиллс и торговый центр
Седанка-Сити
Развязка Де-Фриз - о. Русский
Классическая европейская прогимназия
Поворот на Шамору
Пляж Седанка
Пляж Санаторная
Ботанический сад
Показать школы
Показать детские садики
Национальный парк окружает ЖК Седанка Хиллс с двух сторон
ИНФРАСТРУКТУРА
Аврора
Парк
Royal Park
Премьер
Фитнес
Школа № 16
«Владивостокская международная школа» с углублённым изучением английского языка
Школа №12 с углубленным изучением предметов эстетического цикла

Детский сад № 184 "Радость"
Детский сад
Детский сад Доверие
Детский сад № 118
Следите за ходом
строительства онлайн
15-20 мин
ТРК «Седанка Сити»
Фитнес клуб «Премьер Фитнес»
Комплекс «Аврора Парк Отель»
4 школы, 5 детских садов
ЖД станции
Пляж Санаторная
Пляж «Солнечный»
Кафе
Автобусная остановка
как добраться
На автомобиле: 15 минут от города
На электричке: жд станция Седанка или Санаторная и 15 минут пешком
На автобусе: любой автобус из города до остановки "Санаторий Амурский Залив"
О ПРОЕКТЕ
В жилом комплексе будет уютно и комфортно каждому поколению. Мы продумали все до мелочей и подготовили для вас планировочные решения, где ваша фантазия не будет иметь ограничений.
ИГОРЬ Савельев
Генеральный директор
Размер - 12 Мb
Получить презентацию
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
16 слайдов, после которых вы влюбитесь в SEDANKA HiLLS
Новости / Фотоотчеты
Следите за ходом
строительства онлайн
АНДРЕЙ Величко
Руководитель отдела продаж
У вас есть вопросы?
Напишите любой вопрос, связанный с выбором квартир
ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУЛЬНУЮ ПОДБОРКУ КВАРТИР
ЖК Седанка Хиллс имеет более 60 уникальных типов квартир. Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим Вам подборку квартир с ценами по вашим параметрам.
1. Какую площадь квартиры Вы рассматриваете?
Вопрос 1 из 5
Приблизительное время прохождения теста - 90 секунд
Подпишитесь на наши аккаунты и будьте в курсе всех новостей
VK
sedankahills_vl
Владивосток
Нравится saveliev.iv и ещё 128
Как узнать больше о Sedanka Hills?
sedankahills_vl
Владивосток
Нравится sorokakirill и ещё 154
Sedanka Hills - жилой комплекс комфорт-класса, в котором каждый день вы будете ощущать себя, будто за границей…
sedankahills_vl
Владивосток
Нравится ranetka_vl и ещё 128
Максимальное наслаждение природой - вот, что вы будете ощущать проживая в Sedanka Hills
Наши СОЦСЕТИ
Галерея
Внешний вид
Дизайн интерьера
Видео-тур
Нашим клиентам не требуется подавать заявку на получение ипотеки
Мы самостоятельно примем документы от клиента. Разошлем заявки во все банки. Предоставим клиенту информацию о согласованных заявках и условия ипотеки от каждого из банков.
АНДРЕЙ ВЕЛИЧКО
Руководитель отдела продаж
Сбербанк
Совкомбанк
Примсоцбанк
Росбанк
Газпромбанк
АТБ
Альфа-Банк
Приморье
ВТБ
Заполняя форму на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Доступная и легкая ипотека при покупке квартир
в жилом комплексе Sedanka Hills
Ипотечный калькулятор
Что такое проектное финансированию с использованием счетов эскроу и почему Ваши вложения в безопасности?
ЭСКРОУ счета
Компания основана в 2013 году группой специалистов, имеющих весомый опыт в области строительства гражданских и промышленных объектов. Компания специализировалась на буровых работах и промышленном строительстве. В 2018 году в группе компаний был сформирован собственный проектный институт «Источник». В конце 2019 года компания стала активно изучать рынок жилищного строительства и в начале 2020 года было сформировано девелоперское подразделение GlobalDevelopmentCompany. Ежегодный оборот компаний за последние три года - более 2 миллиардов рублей.
Застройщик -
Global Development Company
300 000+
Общая площадь построенных объектов
20+
Построено промышленных и гражданских объектов
250
Профессиональных строителей в штате компании
м2
ед.
чел.
60
Техники в собственном парке
ед.
наши проекты
Застройщик -
Global Development Company
Компания основана в 2013 году группой специалистов, имеющих весомый опыт в области строительства гражданских и промышленных объектов. Компания специализировалась на буровых работах и промышленном строительстве. В 2018 году в группе компаний был сформирован собственный проектный институт «Источник». В конце 2019 года компания стала активно изучать рынок жилищного строительства и в начале 2020 года было сформировано девелоперское подразделение GlobalDevelopmentCompany. Ежегодный оборот компаний за последние три года - более 2 миллиардов рублей.

Наша группа компаний включает в себя 4 основных подразделения:
- GlobalDevelopment - девелоперское подразделение, осуществляет функции заказчика.
- GlobalExportAgency - Генеральный подрядчик, осуществляет строительство объектов;
- Проектный институт «Источник» - выполняет проектирование объектов;
- Технический заказчик «Форма» - осуществляет контроль за строительством.
Написать
в WhatsApp
Нажмите, чтобы написать сообщение нашему специалисту напрямую в WhatsApp
Консультация по ипотеке
Заполните все поля, чтобы получить точный расчет стоимости на сайте
Запись
на экскурсию
Напишите ваш телефон и наш специалист свяжется с вами удобным для Вас способом

Скачать презентацию

Запишитесь на экскурсию

У вас есть вопросы?

Бесплатно проконсультируем Вас по вопросам, связанным с выбором квартиры